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렌탈하우스 ‘하우징포유’ 김남균대표

평택, 서해안시대 중심지로 급부상

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기사입력 : 2020.01.20 11:10
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렌탈하우스는 미군 주택관리과와 직접 계약으로 수익안정

“기독교인에게 특별할인혜택 제공함으로 좋은 기회 제공”

 

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경기도 평택은 미군부대 이전과 산업단지 개발로 부동산에 대한 관심이 집중되고 있는 곳이다. 평택 미군기지는 동북아 최대규모로서 임대사업에 대한 밝은 전망을 예고한다. 2021년까지 미군 4만2천여 명과 관련 종사자 8만 여명이 평택 미군기지로 이전한다. 이로 인해 미군을 상대로 하는 렌탈하우스가 수익사업으로 각광을 받고 있다.

 

렌탈하우스 중 최고 임대 수익률을 자랑하는 스카이빌리지(대표=김남균·사진)는 미군기지와 9~10분 거리에 있다. 김남균대표는 “연수익 5천만 원을 기대해도 좋다. 이곳의 특징은 시행, 시공, 분양까지 한 번에 위탁 관리 운영된다는 점이다. 타사와 대비해 분양가 거품이 없고, 전 세대 모두 남향배치이다”며, “외국인의 주거문화에 맞는 모던한 독채형 주택으로 남향을 선호하는 미군에게 선호도 1위로 인기가 높다. 내부는 TV, 냉장고, 세탁기, 에어컨, 식기세척기, 소파 등 호텔수준의 풀 퍼니시드 시스템으로 편리한 생활공간을 제공한다”고 밝혔다.

 

규모나 보안시설 또한 최고의 품질을 자랑한다. 초고속통신망, 외부인 출입 통제 시스템 등 미군주택과의 기준을 엄격히 적용하여 최적 기준을 반영했다. 테라스와 정원이 있으며 대지 486.9~762.2㎡(147.29~230.57평), 건평 132.23~257.85㎡(40~78평)의 2층 복층 구조이다. 김대표는 “평택에서 이런 넉넉한 넓이를 찾아보기 힘들 것이다”고 전했다.

 

건물 외관은 지중해의 단독주택처럼 세련되고 아름답다. 여기에 지진에 대비한 내진 설계 또한 탄탄하다. 태양광 설치로 냉·난방비 및 관리비 40% 절감 효과를 기대할 수 있다는 것도 이곳만의 자랑이다. 김대표는 높은 임대수익은 말할 것도 없고, 관리회사를 두고 있어 임대에 대한 걱정이 없다는 관리자의 설명이다.

 

스카이빌리지는 주택 구입 시 연수익은 약 3만7천 불~4만2천 불이 가능하다. 아울러 투자 평균 수익률은 약 20%가 예상된다. 김대표는 “렌탈하우스는 미군 주택관리과와 계약한다. 그래서 미군 개인이 월세를 지불하는 게 아니기에 세입자 관리가 체계적이며 수익성이 안정적이라는 것도 장점이다”며, “1~2년 치 임대료를 한꺼번에 받을 수 있다는 점 또한 큰 매력이다”고 전했다. 또 “기독교인의 경우는 특별 할인혜택을 주고 있다. 많은 분들의 관심과 기도를 바란다”며, “특별히 기독교인들이 이번 기회에 안정적인 수입과 노후에 대한 대비를 마련하기를 기대한다”고 전했다.

 

김대표는 “기독교인들에게는 특별히 할인혜택을 주는 것이 또 하나의 좋은 선교 방법이라 생각하고 있다”며, “하나님을 믿는 자녀들에게는 우리 렌탈하우스를 통해 하나님의 축복이 더해지길 바라는 마음이 있고, 또 믿지 않는 이들에게는 우리 기독교 공동체는 서로 돕고 더불어 살아가려 노력한다는 점을 보이고 싶었다. 하나님께서 주신 소명에 의해 기독교인들에게 특별 할인혜택을 제공하고 있는 만큼 하나님께서 그 결실의 영광을 받으시길 늘 기도하고 있다”고 덧붙였다.

 

한편 평택·아산은 미군기지뿐만 아니라 삼성전자, 삼성 디스플레이, LG반도체 등 개발사업이 활발해 교통이나 주변 인프라도 매우 편리하다. 서울에서 SRT 지제역, KTX 천안아산역까지 30분 내외의 거리로서 사실상 서울 도심권으로 봐도 무방하다.

하우징포유 문의 1522-2074.


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